_{Στα ύψη τα φοιτητικά ενοίκια}

_{και στο Αιγάλεω}

_{Σε πονοκέφαλο εξελίσσεται η εύρεση κατοικίας σε όλες τις μεγάλες πόλεις της Ελλάδας, καθώς βαθύτερα το χέρι στην τσέπη καλούνται να βάλουν όσοι γονείς αναζητούν κατοικίες αυτές τις ημέρες για να στεγάσουν τα φοιτητικά όνειρα των παιδιών τους.}

_{Η μεγάλη ζήτηση αυτή την περίοδο σε συνδυασμό με την μικρή προσφορά έχει εκτινάξει τις τιμές για φοιτητικές κατοικίες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη αλλά και Κρήτη. Παράγοντες του εγχώριου real estate αποδίδουν αφενός στην αυξημένη ζήτηση της τελευταίας στιγμής και αφετέρου στο ρεύμα που εμφανίζουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb που οδήγησε αρκετούς ιδιοκτήτες στην παραχώρηση των κατοικιών τους προς τουριστική αξιοποίηση.
Τα σπίτια προς ενοικίαση στις συγκεκριμένες περιοχές είναι πλέον δυσεύρετα, καθώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες έχουν επιλέξει να τα μισθώσουν ως τουριστικό ακίνητο καθώς με τον τρόπο αυτό διασφαλίζουν ότι το ακίνητό τους δεν θα παραμείνει ξενοίκιαστο, μιας και η ζήτηση είναι μεγάλη, ενώ μεγιστοποιούν και το κέρδος τους, καθώς το φορολογικό καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων παραμένει ακόμη ασαφές .Παράλληλα, όσο πλησιάζει η περίοδος των εγγραφών στα πανεπιστημιακά ιδρύματα της χώρας είθισται να αυξάνονται και οι τιμές, με συνέπεια σε αρκετές περιπτώσεις τα ενοίκια να διατίθενται έως και 20% πάνω.}

_{Συγκεκριμένα , σε τιμές άνω των έξι ευρώ/τ.μ. νοικιάζονται οι κατοικίες σε Παγκράτι, Καλλιθέα, Καισαριανή, Ζωγράφου και Αιγάλεω, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 393 ευρώ, 377 ευρώ, 338 ευρώ, 330 ευρώ και 305 ευρώ αντίστοιχα, ενώ ένα ακίνητο 71 τ.μ. στο κέντρο διατίθεται προς 383 ευρώ/μήνα (5,9 ευρώ/τ.μ.). Τέλος, στον Πειραιά, όσοι αναζητούν φοιτητική στέγη θα βρουν ενοίκια με μέση τιμή περί τα 346 ευρώ/μήνα.
Κοντά στα 326 ευρώ/ μήνα κινείται η μέση τιμή των ενοικίων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ στη Χαριλάου το μέσο ενοίκιο είναι στα 322 ευρώ και στην Τούμπα στα 313 ευρώ. Στον Εύοσμο, η μέση τιμή των ενοικίων φτάνει τα 283 ευρώ/μήνα, ενώ στη Σταυρούπολη τα 272 ευρώ.
Στα Χανιά, στα οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων εμφανίζονται από τους πλέον ένθερμους υποστηρικτές της Airbnb, οι τιμές είναι πολύ υψηλές, με τα ενοίκια να αγγίζουν τα 370 ευρώ/ μήνα, ενώ στην Πάτρα η μέση τιμή των ενοικίων φτάνει τα 244 ευρώ/ μήνα και στο Ρίο τα 274 ευρώ/μήνα.
Στα Ιωάννινα, η μέση τιμή ανέρχεται σε 300 ευρώ, στο Ηράκλειο Κρήτης στα 304 ευρώ, στη Λάρισα στα 249 ευρώ και στην Κομοτηνή στα 263 ευρώ.
Πολύ χαμηλότερα ενοίκια εντοπίζονται σε πόλεις όπως η Φλώρινα, η Σπάρτη και η Πρέβεζα (192 ευρώ, 241 ευρώ και 266 ευρώ αντίστοιχα). 450 εκατ. ευρώ έκρυψαν οι Έλληνες από την εφορία μέσω του Airbnb}

_{Πάνω από 63.000 σπίτια σε όλη την Ελλάδα είναι αυτή τη στιγμή καταχωρημένα στην Airbnb και προσφέρονται για μίσθωση σε τουρίστες, με τη χώρα μας μάλιστα να αναδεικνύεται μία από τις καλύτερες, πανευρωπαϊκά, αγορές για τη δημοφιλέστερη πλατφόρμα βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων, με βάση την άνοδο της προσφοράς τον τελευταίο χρόνο.
Σύμφωνα με παλιότερη έρευνα της Grant Thornton προς το τέλος του 2015 για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος είχε υπολογίσει μέσα σε έναν χρόνο τις πραγματικές απώλειες και δυνατότητες αύξησης των εσόδων για το Ελληνικό Δημόσιο έως και 350 εκατ. ευρώ από αδήλωτα εισοδήματα, τέλη, ΦΠΑ, ασφαλιστικές εισφορές, φορολόγηση ανάλογη με αυτή που ισχύει για τα ξενοδοχεία κ.ά. Ηδη το ΞΕΕ, από την πλευρά του, βρίσκεται στο στάδιο επικαιροποίησης της μελέτης, ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες, το νούμερο των ετήσιων απωλειών των 350 εκατ. ευρώ υπολογίζεται πλέον αυξημένο τουλάχιστον κατά 20%, σε επίπεδα μεταξύ 420 και 450 εκατ. Ευρώ.}

_{Πηγή: Αθήνα 9.84}